Описание

Вашему вниманию, предлагаем земельный участок 24 сотки (фактически более 40) на ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ реки Искона (собственный пляж), с НОВЫМ жилым домом из оцилиндрованного бревна 320 кв.м (3 этажа) по адресу: Московская область, Можайский городской округ, деревня Бурцево, улица Набережная.

Дом капитальный, для круглогодичного проживания, построен по индивидуальному проекту. Размеры дома 22х10. Год постройки весна-осень 2023 год. Фундамент ленточный с бетонными сваями, глубина ленты - 1.2 метра, глубина свай 2.5 метра., ширина ленты - 40 см. Марка бетона 300. Утепление перекрытий, полов первого этажа и кровли 200 мм. Немецкие, деревянные стеклопакеты.

Коммуникации все заведены в дом (канализация - септик, водопровод - колодец, электричество 15 кВт (3 фазы, можем увеличить до 30), отопление- электрическое (газификация деревни 2025-2026 год). Проводной интернет.

Планировка дома: 1-ый этаж (2 входа): открытая терраса 18 м2, огромная гостиная 90 м2 высота потолков 5.5 метра (второй свет), с панорамными окнами и отдельным выходом на участок (к реке), санузел 13 м2, холл 17 м2, кухня-столовая 30 м2 , 3 комнаты по 14 м2, холл 12 м2, коридор 12 м2.

Внутренняя отделка: все потолки во всех помещениях - имитация бруса, стены кухни - имитация бруса. Полы во всех помещениях - ламинат. 2-ой этаж: удобная широкая лестница, 7 комнат (спален) 20/13/13/11/6/7/7 м2., холл 13 м2, коридор 13 м2, балкон с видом на реку 20 м2. Мансардный этаж: одна большая комната 25 м2 с видом на поле и лес.

Участок 24 сотки (возможно увеличение на 12-16 соток) ровный, сухой, правильной прямоугольной формы, расположен на возвышенности с небольшим уклоном в сторону реки, огорожен забором из металлического штакетника. Участок был выбран специально для этого дома на высоком месте, с минимальным количеством соседей (соседи только с одной стороны) и с собственным выходом к реке.

Очень тихое и спокойное место для отдыха и постоянного проживания, вдалеке от основной дороги. Уединенный уголок для отдыха от суеты города в самом живописном месте, с песочным пляжем на чистейшей реке Искона, лесом и бескрайними полями. Минское, Можайское, Волоколамское или Новорижское шоссе, 90 км от МКАД, вблизи д. Пуршево и д. Павлищево. Город Можайск и Можайское водохранилище в 13 км. Чистейшее озеро с родниками (бывший карьер) в 4 км. Город Руза 15 км.

Один взрослый собственник. Физическое лицо. Просмотр в любой день по предварительной записи.

Рассмотрим предложения на обмен жилой и нежилой недвижимости в Москве и ближайшем Подмосковье! Рассрочка платежа так же рассматривается!

Хороший торг реальному покупателю!

Фотографии объекта