Описание

Вашему вниманию предлагается к продаже земельный, лесной участок площадью 21 Га на первой береговой линии Рузского водохранилища (свой собственный песчаный берег протяженностью 800 метров, свой пруд с родниками, действующий Дом отдыха "Лужки") по адресу: Московская область Рузский городской округ, поселок дома отдыха "Лужки", территория ДО "Лужки", земельный участок 1., вблизи поселка Беляная Гора., в 10 км от г. Руза и в 96 км от МКАД по Новорижскому, Минскому или Можайскому шоссе. Участок расположен на высоком берегу с небольшим уклоном в окружении вековых деревьев (сосны, ели, березы) с панорамным видом на огромное зеркало водохранилища 1200 метров. Участок с кадастровым номером 50:19:0030525:14 квадратной, правильной формы с асфальтированным подъездом. Категория земель: Земли особо охраняемых объектов., разрешенное использование: под дом отдыха (собственность). Так же на участке зарегистрированы 3 здания в непосредственной близости от водохранилища (можно сделать реконструкцию). Коммуникации: Электричество: 200 кВт с возможностью увеличения, ГАЗ низкого давления по границе участка (рядом дома газифицированы). Отличное место как для личной загородной усадьбы в тихом месте на песчаном берегу вокруг вековых сосен и елей, так и для коммерческого использования: дома отдыха, пансионата, гостиничного комплекса, дома охотника и рыбака, пляжного комплекса, базы отдыха и тд. Удобное транспортное сообщение, остановка общественного транспорта на границе с участком. Очень популярные места, пользуются огромным спросом. Идеальное место для организации туристического бизнеса. На другом берегу расположен знаменитый санаторий "Русь", который пользуется огромной популярностью и свободных мест практически не бывает. Ближайшие населенные пункты: деревня пос. Гидроузел, д. Демидково, д. Акатово, д. Накипелово, д. Волынщино. Участок в собственности более 10 лет, один собственник, выполнено межевание, ни каких обременений и ограничений. Оперативный показ в любой день по согласованию. 

Немного истории: Беляная Гора — посёлок в Рузском городском округе Московской области России. Население — 1101[1] чел. (2010).

В 1966 году в 12 км от районного центра — города Рузы — на автостраде Руза — Осташёво на берегу Рузского водохранилища был построен посёлок Беляная Гора, где разместилась центральная усадьба совхоза «Вперёд» (в дальнейшем переименованного в «Им. Л. М. Доватора»). До 2006 года Беляная Гора была центром Ивановского сельского округа, с 2006 до 2017 года — административным центром сельского поселения Ивановское Рузского района.

До сих пор существует много версий происхождения названия посёлка. Одна из них гласит, что название он получил по местности. Река Руза протекала недалеко от подножия горы, уходя в широкую низменную часть лугов, которые, переходя в возвышенность, теперь образуют водохранилище. Гора, на которой стоит посёлок, издалека казалась белёсой, беляной из-за большого содержания белого камня, который проступал на её склонах. Поэтому местные жители прозвали её Беляной горой.

Фотографии объекта